안녕하세요. 주택청약통장 가지고 계신가요? 청년에게 기존 주택청약통장의 기능과 소득공제 혜택을 그대로 유지하고, 기능을 강화하여 청년들에게 주거 사다리 구축할 수 있게 도움을 주는 상품을 소개 드리려합니다.
제공되는 조건은 크게 소득공제, 비과세, 우대금리 세 가지로 구성되어 있습니다. 이 중 비과세와 우대금리는 청년주택드림 통장에만 있는 특별한 혜택입니다. 1금융권 기준으로 2년간 적금을 넣었을 때 IBK 기업은행, KB국민은행 , NH 농협은행이 가장 높은 이율로 연이율 4.5%까지 제공하고 있습니다.
기존 청약과 차이점
기존 주택청약 상품과 달라진 점이 있어서 대상에 해당되면 꼭 가입하시는 걸 추천드립니다. 앞으로도 정부에서 청년에 대한 지원이 계속될 예정이여서 지속적으로 안내드리겠습니다.
구분 | 주택청약종합저축 | (기존) 청년우대형청약저축 | 청년주택드림청약통장 |
이자율 | 연 2.0% ~ 2.8% | 연 2.0% ~ 4.3% | 연 2.0% ~ 4.5% |
가입 가능 연령 | 제한 없음 | 19세 ~ 34세 | 19세 ~ 34세 |
회당 납입 한도 | 월 2만원 ~ 50만원 | 월 2만원 ~ 50만원 | 월 2만원 ~ 100만원 |
소득공제 | 가능 | 가능 | 가능 |
비과세 | 해당 없음 | 적용 | 적용 |
중도인출 | 불가능 | 불가능 | 가능 (당첨 이후 계약금 납부 목적) |
청약 당첨 후 추가납입 | 불가능 | 불가능 | 가능 |
분양대금 대출 연계 | 해당 없음 | 해당 없음 | 청년주택드림 대출 지원 |
청년 주택드림 청약통장
지원 자격
나이: 19세 ~ 34세
소득: 직전연도 연 소득 5천만원 이하
주택소유: 무주택자
청년우대 혜택
청년 주택드림 청약통장은 소득공제, 비과세, 우대금리 세 가지 주요 혜택을 제공합니다. 특히 비과세와 우대금리는 청년 주택드림 통장만의 특별한 혜택입니다. 가입 구간 별 금리 혜택이 다르니 아래 표를 참고해주세요.
구분 | 1개월 미만 | 1개월 이상 ~ 1년 미만 | 1년 이상 ~ 2년 미만 | 2년 이상 ~ 10년 미만 | 10년 이상 |
기본금리 | 무이자 | 2.00% | 2.50% | 2.80% | 2.80% |
우대형 금리 | 무이자 | 2.00% | 2.50% | 4.50% | 2.80% |
소득공제:
- 연 납입금액의 40%를 소득 공제 받을 수 있습니다.
- 최대 300만원까지 적용되며, 소득세 신고 시 약 120만원의 소득을 공제받을 수 있습니다.
비과세:
- 소득세율 15.4%가량 되는 이자소득에 대해 비과세가 적용됩니다.
우대금리:
- 일반 청약통장 이율에 최대 1.7% 포인트를 가산한 금리를 제공합니다.
- 가입 기간에 따라 우대이율이 다르며, 2년 이상 ~ 10년 미만일 경우 최대 금리인 4.5%가 적용됩니다.
구분 | 우대금리 | 비과세 | 소득공제 |
혜택 | 일반 청약통장 대비 1.7% 우대 | 이자소득 비과세 (세율 15.4%) | 연 납입액의 40% 공제 |
한도 | 납입금 5,000만원 한도 (10년 간 적용) | 비과세 한도 500만원 (연 납입금 600만원까지) | 연 납입금 300만원 |
소득 | 근로·사업·기타소득 5천만원 이하 | 근로소득 3,600만원 이하 또는 사업소득 2,600만원 이하 | 근로소득 7천만원 이하 |
신청여부 | 별도 신청 없음 | 가입 2년 내 신청 필요 | 매년 신청 필요 |
가입 시 조건 | 본인 무주택 | 본인이 세대주이면서 세대원 전체 무주택 | 별도 조건 없음 |
기타 | 무주택 기간만큼 우대금리 적용 | 가입 후 주택소유 하여도 비과세 적용 | 과세기간 세대원 전체 무주택 시 적용 |
청년주택드림 청약통장은 혜택이 너무 좋아서 일반 주택청약을 가입하신 분들은 대상에 해당되면 전환 신청을 해주시고, 없으신 분들은 신규로 발급하시는 걸 적극 추천드립니다.
청년주택드림 통장 가입방법
기존에 청년 우대형 주택 통장을 사용하고 계신 분들은 출시 이후 자동 전환 되었습니다. 관련 기사 자세히 알아보기
기존 청약 통장에서 청년주택드림 통장으로 전환하시려면 은행창구에 방문이 필요합니다. 이때 지참할 서류는 소득확인증명서, 원천징수영수증, 병적증명서(현역장병 만),신분증, 주민등록등본(첫가입시)을 챙겨서 각 은행에 방문해주시면 됩니다. 문의 사항은 각 은행 별 고객센터에 문의해주시기 바랍니다.
은행 | 전화번호 | 공식 홈페이지 |
우리은행 | 1599-0800 | 우리은행 |
KB국민은행 | 1599-1771 | KB국민은행 |
IBK기업은행 | 1566-2566 | IBK기업은행 |
NH농협은행 | 1588-2100 | NH농협은행 |
신한은행 | 1599-8000 | 신한은행 |
KEB하나은행 | 1599-1111 | KEB하나은행 |
대구은행 | 1566-5050 | 대구은행 |
부산은행 | 1800-1333 | 부산은행 |
경남은행 | 1600-8585 | 경남은행 |
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